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Comment rentabiliser un achat immobilier en station ?

Acheter en station : un gage de rentabilité

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Comment rentabiliser un achat immobilier en station ?

Acheter un chalet ou un appartement dans une station de ski est un atout, bien qu’il s’agisse souvent d’un achat relativement onéreux. Situé dans un cadre idyllique au pied des pistes, au cœur des montagnes, un chalet est un investissement idéal si vous souhaitez disposer à votre guise d’un logement de vacances, une résidence secondaire d‘exception pour séjourner en famille ou entre amis. Mais, au vu de l’importance de ce type d’investissement, une question se pose : quelle rentabilité ?

Les stations de ski, comme Megève, sont tout aussi attrayantes en été comme en hiver ; c’est un gage de qualité et de confort tout au long de l’année et vous n’aurez aucun souci à louer le bien. L’emplacement en station est un avantage pour ceux pratiquant le ski, ceux aimant la montagne, ceux aimant la randonnée ou encore les restaurants étoilés et la gastronomie française savoyarde. Pour investir dans un bien immobilier, acheter en station de ski est un investissement plus que judicieux !

 

Comment choisir le bien à acheter ?

Le choix du bien à acheter va dépendre de vos envies, de votre budget et de vos besoins : la superficie, les équipements, le mobilier, la vue, le quartier, l’emplacement… Listez les critères indispensables pour vous, et faites confiance à un professionnel de l’immobilier de prestige en montagne pour vous conseiller et vous épauler dans votre projet.

Si vous comptez en faire un usage essentiellement privé, peut-être que vous serez plus intransigeant sur certains équipements et certains aspects lors de votre achat ; si au contraire vous investissez dans un but purement locatif, ou bien pour un usage mixte (location une partie de l’année, usage personnel sur les périodes où le bien est disponible), vous aurez probablement des critères de choix différents. Dans tous les cas, nos experts en immobilier haut de gamme sauront vous accompagner dans le choix d’un chalet ou d’un appartement haut de gamme tout aussi luxueux, quelles que soient vos exigences.

Le chalet apporte souvent plus de confort, de grandeur et d’espace ; l’appartement sera moins indépendant, mais souvent il sera plus proche du centre-ville et vous permettra de jouir d’un excellent emplacement.

 

Rentabiliser l'investissement immobilier : les options qui s'offrent à vous

Pour rentabiliser votre achat en station de ski, la première option qui s’offre à vous est bien entendu la location saisonnière. Étant donné l’emplacement de votre chalet / votre appartement, vous n’aurez aucun mal à le mettre en location et trouver preneur, en été comme en hiver. Megève est une destination très prisée par un public haut de gamme, et ce à tout moment de l’année.

Certains biens peuvent être transformés en structures réceptives haut de gamme ; les chalets sont parfaits pour cela, les familles s’y retrouvent en hiver pour skier, en été pour profiter de la montagne et randonner tandis que les appartements sont idéaux pour des groupes d’amis qui souhaitent profiter de la station en étant situés dans la ville, au pied des pistes. L’emplacement fera toute la différence.

In fine, pour rentabiliser votre investissement immobilier en montagne, vous pourrez toujours compter sur la réalisation d’une plus-value plus ou moins importante en cas de revente du bien. Quoi qu’il en soit, en station, vous ne risquez pas de perdre votre investissement !

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