4 bonnes raisons d’investir à Megève

Parmi les nombreuses stations de ski, Megève tire aisément son épingle du jeu en matière de développement : elle attire toujours plus d’acheteurs, de touristes et son économie est à la hausse. Acheter une propriété à Megève, c’est la garantie d’investir dans un secteur en plein regain de dynamisme et aux nombreux atouts, tant économiques que géographiques.

Le charme du village, l'attrait de la station

Lieu privilégié en plein cœur du Pays du Mont-Blanc, Megève est un village aux mille et un visages. Les traditionnels chalets de pierre et de bois rappellent l’architecture typique de la Savoie, tandis que le dynamisme constant du village et le fort enneigement des dernières saisons d’hiver en font la station idéale. Plusieurs secteurs se disputent par ailleurs la préférence des acquéreurs et des touristes : Rochebrune, le Mont d’Arbois et Jaillet font partie des favoris. Concernant le cœur du village, c’est le charme des vieilles bâtisses qui créé cet engouement sans précédent.

Propriétés de Megève : le mariage parfait entre luxe et tradition

Acheter une propriété à Megève, c’est aussi s’ancrer dans la vie d’un village qui oscille entre luxe et tradition. Le cœur du village, malgré son charme typiquement savoyard, est pavé de nombreuses boutiques de luxe, d’établissements de bien-être renommés et de restaurants gastronomiques. Parmi les nombreux biens immobiliers disponibles sur le marché, c’est souvent l’appartement 3 chambres très confortables et salle de bains en suite qui est recherché, et certains sont agencés à la façon des lofts New-Yorkais les plus exceptionnels : dans les chalets les plus luxueux, piscine intérieure chauffée, jacuzzi, salle de cinéma, spa et hammam font partie des codes incontournables en matière de standing.

Un parc immobilier haut de gamme qui répond à une demande croissante

Dans les Alpes de Haute-Savoie, Megève fait l’unanimité, tant pour une clientèle française et genevoise en recherche d’une résidence secondaire que pour une clientèle internationale en quête d’un investissement rentable. Avec environ 79 % de résidences secondaires, Megève ne cesse d’élargir sa mise en marché vers des clientèles belges et du Nord de l'Europe, italienne, en provenance des pays du golfe et londonienne. Grâce à des axes routiers développés, une économie florissante et une proximité avec l’aéroport de Genève-Cointrin, Megève séduit. Elle répond ainsi à une demande qui ne décroit jamais avec l’immobilier haut de gamme, qui correspond à 33 % des logements de la station.

Un marché locatif très dynamique

Avec un rendement locatif moyen de 4 %, Megève offre une solution rentable pour investir astucieusement dans l’immobilier et prendre part à la merveilleuse aventure du locatif. Grâce à la possibilité de récupérer la TVA et l’augmentation de la demande de locations saisonnières, le marché locatif a été multiplié par trois depuis 2010. Ainsi, les investisseurs viennent des quatre coins du monde et ont bien compris que le fait d’acheter une propriété à Megève est un investissement sûr.